Приветствую Вас, Гость
Главная » 2021 » Ноябрь » 23 » статья
12:28
статья

Упрощена процедура оформления земельных участков под сельскохозяйственными объектами недвижимости

27 октября 2021 года Законодательным собранием Ульяновской области принят Закон, упрощающий процедуру оформления земельных участков под сельскохозяйственными объектами недвижимости, права на которые не оформлены. Земельный участок, находящийся в государственной собственности Ульяновской области или в муниципальной собственности муниципального образования Ульяновской области, а равно земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (далее также - земельный участок), предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если на таком земельном участке расположен находящийся в фактическом владении гражданина объект капитального строительства, принадлежавший до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям, сведения о которых исключены из Единого государственного реестра юридических лиц, и при этом предоставление гражданину земельного участка в собственность бесплатно не нарушает установленные федеральными законами запреты или ограничения, а также права и законные интересы других лиц. Для оформления земельного участка необходимо: 1. обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; 2. собрать необходимый комплект документов: - заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном федеральным законом порядке, о соответствии объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности; - договор, подтверждающий передачу заявителю прав на объект капитального строительства, в случае, если право собственности заявителя на основании таких документов не было зарегистрировано организациями, осуществлявшими регистрацию права собственности на объекты капитального строительства, до 1 декабря 1998 года либо такое право не подлежало регистрации в соответствии с законодательством, действовавшим по состоянию на дату передачи указанного права. Предметом указанных договоров должны являться объекты капитального строительства, в том числе приобретенные в целях реконструкции или разбора на строительные материалы. При отсутствии у заявителя указанных документов самостоятельно прилагаются один или несколько из числа следующих документов: - договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор об оплате коммунальных услуг в связи с использованием объекта капитального строительства и (или) документы, подтверждающие исполнение заявителем обязательств по оплате коммунальных услуг; - документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации объекта капитального строительства до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими по состоянию на дату проведения таких учета и (или) инвентаризации, в котором содержатся сведения о заявителе как правообладателе объекта капитального строительства или заказчике изготовления указанного документа, а также сведения о годе постройки объекта капитального строительства, подтверждающие создание объекта капитального строительства до дня вступления Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в силу. Приобретение земельного участка позволит в последующем гражданину оформить право на расположенный на земельном участке объект недвижимости.

Категория: Объявления | Просмотров: 7 | Добавил: Администрация_поселения | Рейтинг: 0.0/0